中信養老

ブース番号：W2A01

中信養老は、中信グループの一次子会社である「中信興業投資集団有限公司」の完全子会社であり、中信グループの養老事業発展プラットフォームです。現在の投資規模は30億元を超え、上海を中心とする長三角地域に深く根差し、北京や大湾区などの主要都市への展開を始めています。

中信養老は「都市型、ワンストップ、医療・健康・養老」を特色とし、「養、護、医」という異なるタイプの養老全周期ソリューションを提供しています。現在、「信瀾天地、信福&信悦、信養の家」などの「信」シリーズの製品ラインと委託運営管理業務を形成しており、退職した健康な高齢者向けの自立型アパート、高齢自立・高齢介護型の高齢者向けの養老施設、要介護・認知症の高齢者向けの介護院など多様な製品を提供しています。

2025年末時点で、中信養老は上海、杭州を含む10のプロジェクトを開業・運営しており、そのうち7つの長期滞在型養老プロジェクトは満室（入居率95％超）を達成しています。現在、約7,000床のベッドを配置しており、そのうち上海単一都市での稼働ベッド数は6,000床を突破し、泰康、太平、太保などの保険会社の上海での稼働ベッド数を上回り、上海の養老業界で確固たる地位を築いています。

中信養老は、高品質な「養老運営管理＋康養不動産管理」を中核能力とし、「市場化、支払可能、高品質」の集中型養老サービス製品に特化しています。同時に、中信グループの総合金融の優位性を活かし、「養老運営＋資産管理＋資産証券化」の養老金融の好循環を構築し、「特色が明確で、能力が一流、規模がリーディング」な中国養老業界のトップ企業への発展を目指しています。

直営シリーズ：CCRC-信瀾天地

信瀾天地は、中信養老のCCRC製品ラインのフラッグシッププロジェクトで、世界クラスのエコアイランド崇明に位置し、上海唯一の自然遺産である崇明東灘渡り鳥自然保護区に隣接しています。上海市中心部から車で約50km、地下鉄22号線（崇明線）の東灘駅が信瀾天地の近く（徒歩約400m）にあり、上海市郊外で唯一地下鉄で直接アクセスできる大型康養コミュニティです。信瀾天地は2023年10月に開業し、現在では短期滞在、長期滞在、医療を一体化した完全なCCRC康養機能を実現しています。

直営シリーズ：LPC-上海 由由信福養老院

上海浦東由由信福養老院（以下、由由信福養老院）は、上海由由グループが投資建設し、中信養老が運営管理する、浦東新区の重要な民生実事プロジェクトであり、「高齢自立、高齢介護、医養結合」を特色とする継続ケア型複合施設です。由由信福養老院は2023年4月28日に開園し、1日平均1人の入居という実績で養老業界の現象的存在となりました！2025年4月28日の開園2周年を機に、由由信福は正式に「ベッド不足」の順番待ちモードに入りました！

直営シリーズ：LPC-杭州 信悦八八

信悦八八は、中信グループの一次子会社である中信興業投資集団有限公司が出資設立し、中信養老が運営管理する、単棟型の都市型医養複合施設です。高齢者に特色あるサービスを提供し、様々な身体状態に応じた継続的なリハビリ・ケアのニーズに応え、「生活介護、リハビリ保健、医療看護、精神的慰め」を一体化したワンストップの高品質養老サービスソリューションを提供します。信悦八八は2022年11月に正式開園し、2025年末時点でアパート入居率100%、介護院入居率90%を達成しています。

直営シリーズ：AL+MC-信養の家 浦東錦繡養老院

信養の家浦東錦繡養老院（以下、錦繡養老院）は、中信養老が運営管理する単体型介護施設です。中信養老として初めて全体を認知症特色ケアサービスに特化した養老施設であり、上海中心部における認知症専門ケア分野の空白を埋めました。

 

直営シリーズ：AL+MC-信養の家 宝山大場養老院

信養の家宝山大場養老院（以下、大場養老院）は、中信養老が運営管理する単体型介護施設です。主に85歳以上の高齢者を対象とし、「市街地養老、認知症、医養介護」を特色とし、養老の剛需に直面し、高齢認知症者に専門的なケアサービスを提供します。

直営シリーズ：AL+MC-信養の家 楊浦新江湾養老院

信養の家楊浦新江湾養老院（以下、新江湾養老院）は、中信養老が運営管理する単体型介護施設です。主に85歳以上の高齢者を対象とし、「市街地養老、認知症、医養介護」を特色とし、養老の剛需に直面し、高齢の要介護・認知症者に専門的な長期生活介護と医療リハビリサービスを提供します。

直営シリーズ：NH-上海 信瀾介護院

上海信瀾介護院は、信瀾天地（中信養老が投資運営する大型康養癒しCCRCコミュニティ）の「医療・健康・養老サービス融合」を支える重要な機能施設であり、上海市医療保険指定機関、華東病院高齢者栄養管理科学研究モデル拠点です。現在、「院内医療＋介護訪問」の一体化サービスモデルを導入し、日常健康から緊急対応までの全保障医養システムを構築しています。

 

直営シリーズ：NH-杭州 信頤介護院

杭州信頤介護院は、杭州中信養老が全額出資設立し、高齢者の一般的な慢性疾患、脳卒中、整形外科術後、アルツハイマー病、パーキンソン病、腫瘍化学療法間隔期、緩和ケア、ICU後、経管栄養が必要な高齢者を対象に、現代リハビリ、伝統リハビリ、慢性疾患管理、専門生活介護などの一体化サービスを提供しています。2022年7月に医療保険が正式に開通し、2025年末時点で介護院入居率97%を達成し、専門的な介助介護サービスで、様々な身体状態の高齢者の日常生活と医療ケアニーズに的確に応えています。

 

協力委託：CCRC-上海 怡福薈康養タウン

上海怡福薈康養タウン（以下、怡福薈）は、上海新発展グループが投資建設し、中信養老が委託運営管理する、上海政府の都市更新養老モデルプロジェクトであり、「医、養、康、護、文、体、農」の七位一体全周期康養エコシステムを融合しています。怡福薈は2025年3月18日に開園し、当年の入居者が300人を超え、養老業界の現象的存在となりました！

 

協力委託：LPC-上海 崑崙邸康養コミュニティ

上海浦東崑崙邸康養コミュニティ（以下、崑崙邸）は、上海地産養投グループが投資建設し、中信養老が運営管理する、2024年上海内環内で最大の新設康養コミュニティであり、中信養老として上海で最も立地の良い康養コミュニティです。施設全体は自立型アパートと介護施設で構成され、「自立生活、高齢介護、医養結合、認知症ケア」を特色とする継続ケア型複合施設です。

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